CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE – SARL LES CHALETS DE SUZANNE

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

SARL Les Chalets de Suzanne, représentée par Mr BIANCHINI Guillaume & Aurélien

Adresse : 147 Impasse Plan du Moulin, 73550 Méribel‑les‑Allues

Tél. : 06 24 37 05 38 / 06 14 52 74 52

E-mail : bianchiniguillaume@hotmail.fr

(ci‑après « le Bailleur »)

ET

Nom du locataire : {{guest_name}}

Téléphone mobile : {{guest_phone}}

(ci‑après « le Preneur »)

1. OBJET DU CONTRAT

Le présent contrat concerne une location saisonnière du logement  {{listing_name}} à {{address}} pour une durée maximale de {{nights}} , conformément à la réglementation. Le Bailleur certifie être propriétaire et disposer librement du logement sur la période.

2. DESCRIPTION DU LOGEMENT

Logement : {{listing_name}}

Adresse : {{address}}, Méribel-les-Allues

Classement : Meublé de tourisme – label Méribel

3. OCCUPANTS

Le nombre total de personnes séjournant dans le Bien Loué pendant la Période de Location ne doit pas dépasser {{number_of_guests}} personnes. En cas de dépassement, le Propriétaire pourra résilier le présent Contrat immédiatement.

4. PÉRIODE DE LOCATION

Arrivée : {{CHECKIN_DATE}} à {{CHECKIN_TIME}}

Départ : {{CHECKOUT_DATE}} à {{CHECKOUT_TIME}}

Le Preneur s’engage à libérer les lieux à ces horaires.

5. REMISE DES CLÉS

Le code d’accès sera envoyé par e‑mail 30 jours avant l’arrivée.

6. TARIFS & CHARGES

Montant total du séjour : Le Locataire s’engage à payer au Propriétaire le montant convenu lors du processus de réservation. {{PAYOUT_SUM}} {{CURRENCY}}

Inclus :

Ménage de fin de séjour (hors vaisselle/poubelles) LingLinge de maison + lits faits à l’arrivée 4 h de ménage mid week ½ stère de bois Entretien du jacuzzi

Taxe de séjour : 2 €/jour/personne (> 18 ans), non incluse si réservation directe

7. RÉSERVATION & ACOMPTE

À la réservation : 100 % du montant

Paiement par :

Chèque à l’ordre de SARL Les Chalets de Suzanne Virement : IBAN FR76 1810 6008 1084 3411 6505 029 – BIC AGRIFRPP881

8. DÉPÔT DE GARANTIE

Montant : 4 000 €

À remettre à l’entrée par :

Chèque à l’ordre de « Les Chalets de Suzanne » Ou virement 10 jours avant l’arrivée

Restitution :

Sous 15 jours si aucun dommage Sous 2 mois avec justificatifs si retenues

Le Preneur s’engage à régler tout excédent sur justificatifs en cas de dégradation supérieur au montant du dépot de garantit

9. ÉTAT DES LIEUX

Réalisé par le Bailleur avant l’arrivée. Le Preneur a 24 h pour signaler des réserves via e‑mail ou SMS, sinon il est réputé accepté.

10. OBLIGATIONS DU PRENEUR

Le Preneur doit :

Utiliser les lieux paisiblement, respecter le voisinage Maintenir le logement propre, rendre les lieux en bon état Informer immédiatement en cas de panne ou dommage Ne pas reproduire les clés Être responsable de l’accès wifi et de son utilisation

11. ANIMAUX

Les animaux ne sont pas autorisés dans le Bien Loué. En cas de présence d’un animal, le Contrat pourra être résilié immédiatement et le dépôt de garantie pourra être retenu.

12. OBLIGATIONS DU BAILLEUR

Le Bailleur s’engage à : Garantir un logement entretenu, équipé et sécurisé. Intervenir rapidement en cas de problème. Assurer la jouissance paisible du logement

13. ANNULATION

Le Preneur, s'il renonce unilatéralement à la location, abandonne toutes les sommes versées. Il

peut préalablement souscrire une assurance annulation

Si l’annulation intervient à plus de 60 jours (8 semaines) avant la date d’arrivée, les arrhes/acompte seront conservés à titre d’indemnités. Soit 50% du montant total

Si l’annulation intervient dans les 60 jours (8 semaines) avant votre arrivée, la totalité du règlement de votre séjour sera conservé à titre d’indemnités.

14. ASSURANCE

Le Preneur atteste avoir une assurance couvrant les risques locatifs. Une attestation peut être exigée.

15. RÉSILIATION

En cas de manquement par le Preneur à l’une de ses obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 24 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

16. DOMICILE & JURIDICTION

Élection de domicile : adresses respectives.

Tribunal compétent : domicile du Bailleur.

Droit applicable : loi française.

17. HEURES DE SILENCE

Les heures de silence commencent à 21h00 chaque soir et se poursuivent jusqu’au lever du soleil. Durant cette période, la musique est interdite et tous les sons doivent être maintenus à un niveau minimal par respect pour les résidents voisins.

18. Autres règles

Il est interdit de fumer à l’intérieur du Bien Loué.

INSPECTION : Le Propriétaire se réserve le droit d’inspecter le Bien Loué avec un préavis raisonnable, conformément à la législation en vigueur. En cas de non-respect des conditions du Contrat, la location pourra être résiliée immédiatement. Le Locataire s’engage à quitter les lieux à l’expiration du contrat sans recours.

DÉCHETS : Le Locataire s’engage à jeter les déchets selon les consignes données par le Propriétaire.

JOUIR PAISIBLEMENT DU BIEN : Le Locataire s’engage à adopter un comportement respectueux envers les voisins. Les fêtes ou grands rassemblements sont interdits et constituent un motif de résiliation immédiate du contrat.

RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE : Le Locataire et ses invités dégagent le Propriétaire de toute responsabilité en cas de blessure, dommage ou perte, quelle qu’en soit la cause. Le Locataire est informé que les biens personnels ne sont pas couverts par l’assurance du Propriétaire.

le {{RESERVATION_DATE}}

CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE – SARL LES CHALETS DE SUZANNE

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

SARL Les Chalets de Suzanne , représentée par Mme BIANCHINI
Adresse : 147 Impasse Plan du Moulin, 73550 Méribel‑les‑Allues
Tél. : 06 24 37 05 38 / 06 14 52 74 52
E-mail : bianchiniguillaume@hotmail.fr
(ci‑après « le Bailleur »)

ET

Nom du locataire : {{GUEST_NAME}}
Adresse : {{GUEST_ADDRESS}}
Date de naissance : {{GUEST_BIRTH_DATE}}
Téléphone mobile : {{GUEST_PHONE}}
Courriel : {{GUEST_EMAIL}}
(ci‑après « le Preneur »)

1. OBJET DU CONTRAT

Le présent contrat concerne une location saisonnière du logement {{LISTING_NAME}} à {{address}} pour une durée maximale de {{DISPLAY_NIGHTS}} , conformément à la réglementation. Le Bailleur certifie être propriétaire et disposer librement du logement sur la période.

2. DESCRIPTION DU LOGEMENT

Logement : {{LISTING_NAME}}
Adresse : {{ADDRESS}}, Méribel-les-Allues
Classement : Meublé de tourisme – label Méribel

3. OCCUPANTS

Le nombre total de personnes séjournant dans le Bien Loué pendant la Période de Location ne doit pas dépasser {{number_of_guests}} personnes. En cas de dépassement, le Propriétaire pourra résilier le présent Contrat immédiatement.

4. PÉRIODE DE LOCATION

Arrivée : {{CHECKIN_DATE}} à {{CHECKIN_TIME}}
Départ : {{CHECKOUT_DATE}} à {{CHECKOUT_TIME}}
Le Preneur s'engage à libérer les lieux à ces horaires.

5. REMISE DES CLÉS

Le code d'accès sera envoyé par e-mail à {{GUEST_EMAIL}} 30 jours avant l'arrivée .

6. TARIFS ET FRAIS

Montant total du séjour : Le Locataire s'engage à payer au Propriétaire le montant convenu lors du processus de réservation. {{PAYOUT_SUM}} {{CURRENCY}}

Comprend :

Ménage de fin de séjour (hors vaisselle/poubelles) LingLinge de maison + lits faits à l'arrivée 4 h de ménage mid week ½ stère de bois Entretien du jacuzzi

Taxe de séjour : 2 €/jour/personne (> 18 ans), non incluse si réservation directe

7. RÉSERVATION & COMPTE

À la réservation : 50 % du montant , soit {{CALCULATION_START}}
Paiement par :

Chèque à l'ordre de SARL Les Chalets de Suzanne Virement : IBAN FR76 1810 6008 1084 3411 6505 029 – BIC AGRIFRPP881

8. SOLDE DU SÉJOUR

Solde : 60 jours avant l'arrivée
Montant restant : {{BALANCE_DUE}}
À régler par chèque ou virement (particuliers coordonnées)

9. DÉPÔT DE GARANTIE

Montant : 5 000 €
À remettre à l'entrée par :

Chèque à l'ordre de « Les Chalets de Suzanne » Ou virement 10 jours avant l'arrivée

Restitution :

Sous 15 jours si aucun dommage Sous 2 mois avec justificatifs si retenues

Le Preneur s'engage à régler tout excédent sur justificatifs en cas de dégradation supérieure au montant du dépôt de garanties

10. ÉTAT DES LIEUX

Réalisé par le Bailleur avant l'arrivée. Le Preneur a 24 h pour signaler des réserves via e‑mail ou SMS, sinon il est réputé accepté.

11. OBLIGATIONS DU PRENEUR

Le Preneur doit :

Utiliser les lieux paisiblement, respecter le voisinage Maintenir le logement propre, rendre les lieux en bon état Informer immédiatement en cas de panne ou de dommage Ne pas reproduire les clés Être responsable de l'accès wifi et de son utilisation

12. ANIMAUX

Les animaux ne sont pas autorisés dans le Bien Loué. En cas de présence d'un animal, le Contrat pourra être résilié immédiatement et le dépôt de garantie pourra être retenu.

13. OBLIGATIONS DU BAILLEUR

Le Bailleur s'engage à : Garantir un logement entretenu, équipé et sécurisé. Intervenir rapidement en cas de problème. Assurer la jouissance paisible du logement

14. ANNULATION

Le Preneur, s'il renonce unilatéralement à la location, abandonne toutes les sommes versées. Il
peut à l'avance souscrire une assurance annulation

Si l'annulation intervient plus de 60 jours (8 semaines) avant la date d'arrivée, les arrhes/acompte seront conservés à titre d'indemnités.

Si l'annulation intervient dans les 60 jours (8 semaines) avant votre arrivée, la totalité du règlement de votre séjour sera conservée à titre d'indemnités.

15. ASSURANCE

Le Preneur atteste avoir une assurance couvrant les risques locatifs. Une attestation peut être exigée.

16. RÉSILIATION

En cas de manquement du Preneur à l'une de ses obligations contractuelles, la présente caution sera résiliée de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 24 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre maintenue infructueuse.

17. DOMICILE ET JURIDICTION

Élection de domicile : adresses respectives.
Tribunal compétent : domicile du Bailleur .
Droit applicable : loi française .

18. HEURES DE SILENCE

Les heures de silence commencent à 21h00 chaque soir et se poursuivent jusqu'au lever du soleil. Durant cette période, la musique est interdite et tous les sons doivent être maintenus à un niveau minimal par respect pour les résidents voisins.

19. Autres règles

Il est interdit de fumer à l'intérieur du Bien Loué.

INSPECTION : Le Propriétaire se réserve le droit d'inspecter le Bien Loué avec un préavis raisonnable, conformément à la législation en vigueur. En cas de non-respect des conditions du Contrat, l'emplacement pourra être résiliée immédiatement. Le Locataire s'engage à quitter les lieux à l'expiration du contrat sans recours.

DÉCHETS : Le Locataire s'engage à jeter les déchets selon les consignes données par le Propriétaire.

JOUIR PAISIBLEMENT DU BIEN : Le Locataire s'engage à adopter un comportement respectueux envers les voisins. Les fêtes ou grands rassemblements sont interdits et constituent un motif de résiliation immédiate du contrat.

RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE : Le Locataire et ses invités dégagent le Propriétaire de toute responsabilité en cas de blessure, dommage ou perte, quelle qu'en soit la cause. Le Locataire est informé que les biens personnels ne sont pas couverts par l'assurance du Propriétaire.

Fait en 2 exemplaires, le {{RESERVATION_DATE}}

À : Méribel‑les‑Allues