CONTRATO DE ALQUILER DE TEMPORADA – SARL LES CHALETS DE SUZANNE

ENTRE LOS ABAJO FIRMANTES:

SARL Les Chalets de Suzanne, representada por los señores BIANCHINI Guillaume y Aurélien

Dirección: 147 Impasse Plan du Moulin, 73550 Méribel-les-Allues

Teléfono: +33 6 24 37 05 38 / +33 6 14 52 74 52

Correo electrónico: bianchiniguillaume@hotmail.fr

(en adelante, “el Arrendador”)

Y

Nombre del inquilino: {{guest_name}}

Teléfono móvil: {{guest_phone}}

(en adelante, “el Arrendatario”)

1. OBJETO DEL CONTRATO

Este contrato regula el alquiler de temporada del alojamiento {{listing_name}}, situado en {{address}}, por una duración máxima de {{nights}}, de conformidad con la normativa vigente. El Arrendador declara que es propietario y tiene pleno derecho a alquilar la propiedad durante dicho período.

2. DESCRIPCIÓN DEL ALOJAMIENTO

Alojamiento: {{listing_name}}

Dirección: {{address}}, Méribel-les-Allues

Clasificación: Alojamiento amueblado de turismo – etiqueta Méribel

3. OCUPANTES

El número total de personas alojadas durante el período de alquiler no podrá superar las {{number_of_guests}} personas.

En caso de exceder este límite, el Arrendador podrá rescindir el contrato inmediatamente.

4. PERÍODO DE ALQUILER

Entrada: {{CHECKIN_DATE}} a las {{CHECKIN_TIME}}

Salida: {{CHECKOUT_DATE}} a las {{CHECKOUT_TIME}}

El Arrendatario se compromete a abandonar el alojamiento a las horas indicadas

5. ENTREGA DE LLAVES

El código de acceso se enviará por correo electrónico 30 días antes de la llegada.

6. TARIFAS Y GASTOS

Importe total del alquiler: {{PAYOUT_SUM}} {{CURRENCY}}

El Arrendatario se compromete a pagar el importe acordado durante el proceso de reserva.

Incluye:

Limpieza final (excepto vajilla y basura)

Ropa de cama + camas hechas a la llegada

4 horas de limpieza a mitad de estancia

½ estère de leña

Mantenimiento del jacuzzi

Tasa turística: 2 €/día/persona (>18 años), no incluida si la reserva es direct

7. RESERVA Y PAGO

100 % del importe a la reserva

Formas de pago:

Cheque a nombre de SARL Les Chalets de Suzanne

Transferencia: IBAN FR76 1810 6008 1084 3411 6505 029 – BIC AGRIFRPP881

8. DEPÓSITO DE GARANTÍA

Importe: 4.000 €

A entregar al llegar mediante:

Cheque a nombre de “Les Chalets de Suzanne”

O transferencia bancaria 10 días antes de la llegada

Reembolso:

En 15 días si no hay daños

En 2 meses con justificantes si los hay

El Arrendatario se compromete a pagar los daños superiores a la fianza, presentando justificantes.

9. INVENTARIO

El Arrendador lo realiza antes de la llegada. El Arrendatario dispone de 24 h para comunicar observaciones por correo electrónico o SMS, en su defecto se considera aceptado.

10. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

El Arrendatario se compromete a:

Usar la propiedad pacíficamente y respetar a los vecinos

Mantener la limpieza y devolver el inmueble en buen estado

Informar inmediatamente en caso de avería o daño

No duplicar llaves

Ser responsable del uso y contenido de la red Wi-Fi

11. ANIMALES

No se permiten animales. En caso contrario, el contrato podrá cancelarse de inmediato y la fianza podrá ser retenida.

12. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR

El Arrendador se compromete a: Proporcionar una vivienda mantenida, equipada y segura. Intervenir rápidamente ante cualquier problema. Garantizar el disfrute pacífico del alojamiento.

13. CANCELACIÓN

Si el Arrendatario cancela unilateralmente, pierde todas las cantidades pagadas.

Se recomienda contratar un seguro de cancelación.

Cancelación con más de 60 días: se retiene el 50 % del importe total

Cancelación dentro de los 60 días: se retiene el 100 %

14. SEGURO

El Arrendatario declara disponer de seguro que cubra los riesgos del alquiler. Se podrá exigir justificante.

15. RESCISIÓN

En caso de incumplimiento de alguna obligación contractual, el presente contrato se rescindirá automáticamente tras un plazo de 24 h desde un requerimiento formal no atendido

16. DOMICILIO Y JURISDICCIÓN

Domicilio legal: direcciones respectivas

Tribunal competente: el del Arrendador

Ley aplicable: ley francesa

17. HORARIO DE SILENCIO

Desde las 21:00 hasta el amanecer está prohibida la música y el ruido debe mantenerse al mínimo por respeto a los vecinos.

18. OTRAS REGLAS

Prohibido fumar en el interior

INSPECCIÓN: El Propietario podrá inspeccionar el alojamiento con previo aviso razonable. En caso de incumplimiento, podrá resolverse el contrato de inmediato.

RESIDUOS: El Arrendatario se compromete a desechar los residuos según las instrucciones.

CONVIVENCIA: Se prohíben las fiestas y reuniones grandes

RESPONSABILIDAD: El Arrendatario y sus invitados exoneran al Arrendador de toda responsabilidad por lesiones, daños o pérdidas. Los objetos personales no están cubiertos por el seguro del Arrendador.

Firmado el {{RESERVATION_DATE}}

CONTRATO DE UBICACIÓN SAISONNIÈRE – SARL LES CHALETS DE SUZANNE

ENTRE LOS DISEÑADOS:

SARL Les Chalets de Suzanne , representada por Mme BIANCHINI
Dirección: 147 Impasse Plan du Moulin, 73550 Méribel‑les‑Allues
Tel. : 06 24 37 05 38 / 06 14 52 74 52
Correo electrónico: bianchiniguillaume@hotmail.fr
(ci‑après « le Bailleur »)

Y

Nombre del localizador : {{GUEST_NAME}}
Dirección: {{GUEST_ADDRESS}}
Fecha de nacimiento: {{GUEST_BIRTH_DATE}}
Teléfono móvil: {{GUEST_PHONE}}
Correo electrónico: {{GUEST_EMAIL}}
(ci‑après « le Preneur »)

1. OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato se refiere a una ubicación durante la temporada del alojamiento {{LISTING_NAME}} en {{address}} para una duración máxima de {{DISPLAY_NIGHTS}} , conforme a la normativa. El Bailleur certifica que es propietario y dispone libremente del alojamiento durante el período.

2. DESCRIPCIÓN DEL ALOJAMIENTO

Alojamiento: {{LISTING_NAME}}
Dirección : {{DIRECCIÓN}}, Méribel-les-Allues
Clasificación : Muebles de turismo – etiqueta Méribel

3. OCUPANTES

El número total de personas que se alojan en Bien Loué durante el período de ubicación no debe pasar por {{number_of_guests}} personas. En caso de paso, el propietario podrá resilier el presente contrato inmediato.

4. PERÍODO DE UBICACIÓN

Llegada: {{CHECKIN_DATE}} a {{CHECKIN_TIME}}
Salida: {{CHECKOUT_DATE}} a {{CHECKOUT_TIME}}
El empresario se compromete a liberar los lugares de estas horas.

5. REMISIÓN DE CLÉS

El código de acceso se enviará por correo electrónico a {{GUEST_EMAIL}} 30 días antes de su llegada .

6. TARIFAS Y CARGOS

Montant total du séjour : Le Locataire s'engage à payer au Propriétaire le montant convenu lors du Processus de réservation. {{PAYOUT_SUM}} {{CURRENCY}}

Incluye:

Ménage de fin de séjour (hors vaisselle/poubelles) LingLinge de maison + lits faits à l'arrivée 4 h de ménage entre semana ½ stère de bois Entretien du jacuzzi

Taxe de séjour : 2 €/día/persona (> 18 años), no incluido si reserva directa

7. RESERVA Y ACOMPAÑAMIENTO

A la reserva: 50 % del montante , así que {{CALCULATION_START}}
Pago por:

Cheque del orden de SARL Les Chalets de Suzanne Virement : IBAN FR76 1810 6008 1084 3411 6505 029 – BIC AGRIFRPP881

8. VENTA DE ESTANCIA

Solde : 60 días antes de la llegada
Montante restante: {{BALANCE_DUE}}
À régler par chèque ou virement (mêmes coordinados)

9. DEPÓSITO DE GARANTÍA

Montante: 5 000 €
A remettre à l'entrée par:

Cheque en el orden de « Les Chalets de Suzanne » O virement 10 días antes de la llegada

Restitución:

Sous 15 jours si aucun dommage Sous 2 meses con justificatifs si retenues

El empresario se compromete a regular todo lo justificado en caso de degradación superior al montar el depósito de garantía.

10. ESTADO DE LOS LUGARES

Realisé par le Bailleur avant l'arrivée. Le Preneur está disponible las 24 horas para comunicar sus reservas por correo electrónico o SMS, pero tiene reputación de ser aceptada.

11. OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO

El empresario debe:

Utiliser les lieux paisiblement, respecter le voisinage Maintenir le logement propre, rendre les lieux en bon état Informar inmediatamente en caso de panne ou daño Ne pas reproduire les clés Être Être responsable de l'accès wifi et de su utilización

12. ANIMALES

Les animaux ne sont pas autorisés dans le Bien Loué. En caso de presencia de un animal, el contrato podría resiliarse inmediatamente y el depósito de garantía podría ser retenido.

13. OBLIGACIONES DEL BAILLEUR

Le Bailleur s'engage à: Garantir un logement entretenu, équipé and suresé. Intervenir rapidement en caso de problema. Asegurar el goce paisible del alojamiento

14. ANULACIÓN

Le Preneur, s'il renonce unilatéralement à la location, abandonne toutes les algunos versos. Illinois
puede solicitarse una anulación de garantía

Si la cancelación se realiza más de 60 días (8 semanas) antes de la fecha de llegada, los arreos/cuentas se conservarán en el título de indemnizaciones.

Si la anulación se produce dentro de 60 días (8 semanas) antes de su llegada, la totalidad del reglamento de su séjour se conservará en el título de indemnizaciones.

15. GARANTÍA

Le Preneur atteste avoir une safety couvrant les risques locatifs. Une attestation peut être exigée.

16. RESILIACIÓN

En caso de manquement par le Preneur à l'une de sus obligaciones contractuales, le presente bail sera résilié de plein droit. Esta resiliación tendrá efecto después de un retraso de 24 horas después de una simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

17. DOMICILIO Y JURIDICCIÓN

Élección de domicilio: direcciones respectivas.
Tribunal competente: domicilio del Bailleur .
Derecho aplicable: loi française .

18. HORAS DE SILENCIO

Las horas de silencio comienzan a las 21:00 cada noche y se vierten justo debajo de la palanca del sol. Durante este período, la música está interdita y todos los hijos deben mantenerse en un nivel mínimo por respeto a los residentes.

19. Otras reglas

Está prohibido fumar en el interior de Bien Loué.

INSPECCIÓN: El propietario se reserva el derecho de inspeccionar el Bien Loué con un aviso previo razonable, conforme a la legislación vigente. En caso de incumplimiento de las condiciones del contrato, la ubicación podrá recuperarse inmediatamente. Le Locataire se compromete a dejar los lugares de vencimiento del contrato sin recurso.

DÉCHETS: Le Locataire se compromete a retirar los déchets según los consignados donados por el propietario.

JOUIR PAISIBLEMENT DU BIEN: Le Locataire s'engage à adopter un comportement respectueux envers les voisins. Las fiestas o grandes reuniones son interpuestas y constituyen un motivo de resiliación inmediata del contrato.

RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO: Le Locataire et ses invités dégagent le Propriétaire de toute responsabilité en caso de blessure, dommage ou perte, quelle qu'en soit la cause. Le Locataire est informé que les biens personals ne sont pas couverts par l'assurance du Propriétaire.

Aquí hay 2 ejemplos, el {{RESERVATION_DATE}}

En: Méribel-les-Allues

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